睿思網(wǎng)訊：7 月 3 日，世茂集團發(fā)布公告，宣布其間接全資附屬公司牡丹江世茂新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與富華置地有限公司達成協(xié)議，擬出售所持北京富華運通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 50% 股權(quán)及相關(guān)債權(quán)，總代價約為人民幣 1.562 億元。
根據(jù)公告，此次出售的標(biāo)的項目位于北京市通州區(qū)運河核心區(qū)，是一個集商業(yè)中心與 13 幢辦公樓于一體的綜合商業(yè)及商用綜合體，總建筑面積約 15.9 萬平方米。然而，受公司流動資金危機影響，該項目自 2024 年 3 月起已暫停開發(fā)，尚需持續(xù)資金投入以完成建設(shè)。
世茂集團表示，由于當(dāng)前流動資金緊張，無法繼續(xù)投資支持該項目的持續(xù)開發(fā)，因此選擇出售部分權(quán)益以緩解資金壓力。出售事項完成后，買方富華置地有限公司將擁有項目公司 100% 股權(quán)，并負(fù)責(zé)后續(xù)的開發(fā)與運營。
據(jù)悉，此次交易總代價包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣 1.5 億元及債權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣 618.42 萬元。其中，首付款人民幣 3000 萬元已存入托管賬戶，余額將通過項目公司指定物業(yè)的業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓來支付。世茂集團預(yù)計，通過此次出售將實現(xiàn)變現(xiàn)利潤約人民幣 5200 萬元，所得款項將用于償還集團境內(nèi)債務(wù)。
